Venda Casa Étrembières 5 Quartos 158 m²
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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casa Étrembières
Villa duplex lumineuse et calme, douane de Veyrier
Mise à jour du prix de vente : 635 000 Euros
Réf 1966GR : À distance à pied de la douane de Veyrier et du bus TPG 8, le lotissement « Le domaine de l’Eau Belle » est idéalement situé à proximité immédiate de Genève et à environ 15 minutes du centre-ville.
En retrait du Salève, au calme et en impasse résidentielle fermée, cette villa de 2006 bénéficie d’une belle luminosité avec vues dégagées, d’un agréable cadre de vie familial et d’un environnement de verdure recherché et sécurisé.
Fonctionnels, ses volumes traversants sont agréablement répartis sur 158 m² habitables.
En rez, la pièce de vie totalise 69 m², avec sa cuisine moderne attenante, et se prolonge sur deux terrasses et le jardin aménagé pour accueillir une piscine hors sol. À l’étage, un palier distribue les 4 chambres dont une en suite et 2 avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC (il y en a 3 au total).
Sur le toit du garage, de la cave, et de l’abri voiture, une terrasse surélevée offre une position dominante face au Salève et intéressant potentiel d’aménagement. Qualitative et entretenue et par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au gaz et cheminée (DPE : C) est déjà prête à vous accueillir pour poser vos valises.
Chers Clients, bénéficiez des honoraires de seulement 4% TTC pour cet achat. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette belle maison familiale.
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Galeria de fotos
- Preço : 650 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
- Em copropriedade
- Montante médio anual da parte das despesas correntes : 960 €.
97 kWhEP/m².an
14 kgeqCO2/m².an
Diagnóstico energético do ecrã
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, França
- +33 4 57 26 04 96
Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 1219€ e 1650€ (année de référence : 2021)