Venda Casa Vallon-Pont-d'Arc 3 Quartos 480 m²

casa Vallon-Pont-d'Arc

Beau Mas avec Jardin - Mooie Mas met Tuin - Beautiful Farmho

SWIXIM International vous présente ce grand mas à Vallon-Pont-d'Arc dans l'Ardèche (07)
Gîte dortoir idéal pour groupes, très bien situé dans un environnement calme et agréable.
Un excellent rendement locatif tout au long de l'année 333 m2 habitable avec beaucoip de charme et de modernité !
Cette belle bâtisse en pierre de 480 m2 surface totale, entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel pour les séjours en groupe. Son emplacement idéal, à proximité des attractions locales, en fait un lieu très recherché et loué toute l'année, avec un rendement locatif optimal.
Doté de tout le confort moderne et d'une technologie de pointe, ce gîte dortoir est conçu pour accueillir de nombreux convives dans des conditions parfaites. Les équipements neufs, associés à des aménagements spacieux, garantissent une expérience agréable et pratique pour les groupes.
À l'extérieur, un grand jardin clôturé, idéal pour les moments de détente ou de convivialité, est agrémenté d'un barbecue et d'un espace vélo pour les amateurs de balades en pleine nature. Le tout est situé sur un terrain de 1485 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une occasion rare sur le marché pour ceux qui souhaitent investir dans un gîte à fort potentiel locatif, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !
Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



SWIXIM International presenteert deze grote mas in Vallon-Pont-d'Arc in de Ardèche (07)
Gîte-dormitorium, ideaal voor groepen, zeer goed gelegen in een rustige en aangename omgeving.
Een uitstekende huurinkomst het hele jaar door 333 m2 bewoonbare oppervlakte met veel charme en moderniteit!
Dit mooie stenen gebouw van 480 m2 totaaloppervlakte, volledig gerenoveerd, biedt een uitzonderlijke omgeving voor groepsverblijven. De ideale locatie, dicht bij lokale attracties, maakt het tot een zeer gewilde en het hele jaar door verhuurde plek, met een optimale huurinkomst.
Uitgerust met alle moderne comfort en technologie van de nieuwste generatie, is dit gîte-dormitorium ontworpen om veel gasten in perfecte omstandigheden te ontvangen. De nieuwe faciliteiten, gecombineerd met ruime indelingen, garanderen een aangename en praktische ervaring voor groepen.
Buiten is er een grote omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of gezelligheid, met een barbecue en een fietsruimte voor liefhebbers van wandelingen in de natuur. Het geheel ligt op een terrein van 1485 m2, met veel mogelijkheden voor inrichting.
Een zeldzame gelegenheid op de markt voor degenen die willen investeren in een gîte met hoog verhuurpotentieel, die de charme van het oude combineert met modern comfort. Een bezoek is noodzakelijk om het volledige potentieel van deze unieke eigendom te ontdekken!



SWIXIM International presents this large farmhouse in Vallon-Pont-d'Arc in the Ardèche (07)
Dormitory-style gîte ideal for groups, perfectly located in a peaceful and pleasant environment.
Excellent rental yield throughout the year 333 m2 of living space with plenty of charm and modernity!
This beautiful stone building with a total surface area of 480 m2, fully renovated, offers an exceptional setting for group stays. Its ideal location, close to local attractions, makes it a highly sought-after property, rented out year-round, with an optimal rental return.
Equipped with all modern comforts and cutting-edge technology, this dormitory-style gîte is designed to host many guests under perfect conditions. The new facilities, combine